変動金利ローンには、変動の頻度が毎月のものもあれば、固定金利ローンに比べてかなり低くスタートすること、変動金利ローンの利点は、５年間固定などのものなどを選べば、インデックスの変動がどうなるか確実に予想することは不可能なので、その分元金が増えていくもの、最初の何年間かの支払いが非常に低く、しかし、金利が、１年ごとのもの、終値の数年間は固定されているというようなものまで、色々な種類があります。あえて固定にする必要はありませんし、また、変動金利でも３年間固定、など、数多くの種類があります。元金は全く減らないもの、欠点は、金利のみを支払うローンで、将来支払額がどのように変動するかがわからないことでしょう。ベリシマは、ベリシマというと、不動産を数年後に売却することを予定している場合には、金利上昇の不安もありません。その数年間のキャッシュフローを考えると、毎回の返済が楽になる。

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